– S A N T A M A R I A– Gestión Inmobiliaria-Terreno 5.000 m2: Construidos 220m2, 3 Dormitorios, 3 Baños, 4 Estacionamientos.Valor de venta: UF 9.900 Propiedad Sector Los Cerezos - 5km Saltos del LajaUbicada en un entorno natural privilegiado, esta exclusiva propiedad en Parcela 8, Sector Los Cerezos, La Aguada, Comuna de Yumbel, ofrece una combinación perfecta de confort, seguridad y conexión con la naturaleza. Con una superficie total de 5.100 m², la propiedad se encuentra a solo 5 km de los Saltos del Laja, uno de los destinos turísticos más emblemáticos de la región, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión en turismo.La construcción principal, de 220 m², destaca por su solidez y elegancia, con albañilería reforzada en ladrillo tipo princesa y estructuras de hormigón armado. Su diseño combina materiales de alta calidad, como puertas exteriores de lenga, ventanas termopanel y revestimiento en siding sobre OSB aislado. La calefacción es eficiente y versátil, con una caldera a gas para radiadores en los dormitorios, además de una estufa a combustión lenta en el living y una cocina a leña con colector de agua caliente.Entre sus características adicionales, se incluyen:Cobertizo techado para dos vehículos y leñera de fácil acceso.Piscina ovalada (12x6 metros) rodeada de un jardín de 300 m², con camarín y baño con agua caliente.Quinta con 60 frutales y prado, ideal para disfrutar de la vida al aire libre.Acceso exclusivo al río Laja, brindando un entorno natural inigualable.Sistema de energía sustentable, con 12 paneles solares (4 kW) y 8 baterías de almacenamiento.Doble sistema de agua, con conexión a la red pública y un suministro privado desde puntera con alta disponibilidad.Portón automático con control remoto y sistema de cámaras de seguridad.Cabaña adicional en el mismo estilo arquitectónico, ideal para múltiples usos.Riego automático en toda la propiedad.Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de alto estándar en un entorno natural privilegiado, con la ventaja de estar a minutos de un importante atractivo turístico como los Saltos del Laja.INTERIORLiving / ComedorCocinaDormitorio principal3 Dormitorios3 BañosEXTERIORCobertizo 2 vehiculosLeñeraPisicinaCabaña pequeña adicional
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